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美国卖房时注意这10个细节,保管让你的房子身价

来源:真钱百人牛牛 编辑:真钱二八杠 时间:2020-05-22 点击:1251

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相信每个人都想要把心爱的房子卖出一个高价。

那你知道吗?只要一个小小的改变就能让你的房子多卖几万乃至十几万美金,这可是一个普通家庭一年或几年的收入哦。

今天小编就来带大家看一看,究竟哪些细节会让你的房屋身价倍增呢?

10个细节让你的房子卖出高价

1

给房屋维修美容

一个房子到底好不好,第一印象非常重要!如果你的房子破旧不堪、杂草丛生、地面满是污渍、墙上都是涂鸦、充满了烟味或是宠物的粪便味......相信无论如何都不可能卖出好价钱的。

所以卖房前最重要的一步,就是为房屋维修美容。

刷墙、洗地毯、修剪杂草是必不可少的,除此以外,你还可以换掉一些小的五金器件,例如水龙头、门把真钱二八杠手、灯具、插座等,不需要花太多的钱,但立刻会让你的房子整体感觉高出一个档次。

一些考究的卖家会请房屋软装公司来为房子包装,摆上一些好看的家具和装饰品,让整个房屋看上去高大上,价格当然也就蹭蹭蹭地上去了。

记得去掉一些个人风格非常明显的装饰,像是太过鲜艳的墙面颜色、中古世纪的木质橱柜等等,虽然它们非常漂亮,但绝大多数买家都不会愿意为前房东的品味买单。

另外切记不要过度装修,像是给花园装上一个泳池或是搭上一个小木屋等,买家并不会因此而多付你钱,相反,他们可能会觉得泳池保养成本太高而放弃购买你的房屋。

2

选择一个卖房的好时机

根据美国房产经纪人协会官网realtor.com的数据显示,冬天人们的购买欲望会减弱,并且人们会把一部分钱用于社交活动上(例如圣诞节、新年),所以花在购房上的预算就少了很多。

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因此,相较于夏天,冬天卖房的话,房屋会在交易市场上滞留更长的时间,并且价格也会被压低。

如果你想要尽快卖房并卖出好价钱的话,夏天是最好的时机,记得抓牢!

3

控制好你的情绪

每个人对自己的家一定都是非常喜欢和眷恋的,但一旦你想要卖掉它,就必须把自己放在商人的位置,而不是它的主人,这会使你看上去更加亲切且宽容。

而一旦你投入太多的个人情绪,就会对客户提出的种种不满和要求感到愤怒,这对于卖出高价百害而无一利。

4

请一个好的摄影师和软装设计师

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